Socodeco: Definición y ejemplos.
Este artículo fue publicado por el autor Editores el 09/02/2025 y actualizado el 09/02/2025. Esta en la categoria Artículos.
¿Alguna vez has oído hablar de socodeco? Si estás relacionado con el mundo de la construcción o el urbanismo, seguro que sí. Pero, ¿sabes exactamente qué significa esta palabra y cómo se utiliza en la práctica? En este artículo, te lo contamos todo.
Definición de socodeco
La palabra "socodeco" es un acrónimo que procede de las palabras "sociedad" y "cooperativa" de construcción. Se trata de una forma de organización empresarial que se utiliza en el sector de la construcción y la promoción inmobiliaria.
Las sociedades cooperativas de construcción son entidades sin ánimo de lucro que se crean con el objetivo de construir y promover viviendas para sus socios. Estas sociedades están formadas por personas físicas que aportan capital social y participan en la toma de decisiones sobre el proyecto de construcción.
La diferencia entre una socodeco y una empresa constructora tradicional es que en una socodeco, los socios tienen un mayor control sobre el proyecto y la toma de decisiones. Además, las sociedades cooperativas de construcción suelen ofrecer a sus socios la oportunidad de participar en la gestión del proyecto y de adquirir una vivienda a un precio más asequible.
Ejemplos de socodeco
A continuación, te presentamos algunos ejemplos de sociedades cooperativas de construcción en España:
Somos Malasaña
Somos Malasaña es una socodeco creada en 2015 con el objetivo de construir viviendas asequibles en el popular barrio de Malasaña, en Madrid. La sociedad está formada por más de 300 socios y ha construido hasta la fecha dos edificios con 32 y 13 viviendas, respectivamente.
Lacol
Lacol es una sociedades cooperativa de construcción formada por un grupo de arquitectos y constructores de Barcelona. Su objetivo es promover la autoconstrucción y la participación de los socios en el proceso de construcción. Lacol ha construido varios edificios en Barcelona y ha sido galardonada con numerosos premios por su labor en el sector de la construcción sostenible.
La Comuna
La Comuna es una socodeco creada en 2013 en Valencia. Su objetivo es construir viviendas asequibles y sostenibles en la ciudad. La sociedad está formada por más de 100 socios y ha construido hasta la fecha dos edificios con 14 y 12 viviendas, respectivamente.
FAQ
¿Cómo se crea una socodeco?
Para crear una socodeco, es necesario reunir un grupo de personas interesadas en construir viviendas asequibles y sostenibles. Una vez reunido el grupo, se debe elaborar un plan de negocio y presentarlo a la autoridad competente para su aprobación. Una vez aprobado el plan, se pueden iniciar los trámites de constitución de la sociedad.
¿Quién puede formar parte de una socodeco?
Cualquier persona física puede formar parte de una socodeco, siempre y cuando esté dispuesta a aportar capital social y participar en la toma de decisiones sobre el proyecto de construcción.
¿Cuánto cuesta formar parte de una socodeco?
El coste de formar parte de una socodeco varía en función del proyecto y la aportación de capital social requerida. En general, el coste es más asequible que el de adquirir una vivienda en el mercado inmobiliario tradicional.
Conclusión
En resumen, las sociedades cooperativas de construcción son una forma interesante y asequible de promover la construcción de viviendas. A diferencia de las empresas constructora s tradicionales, las socodecos ofrecen a sus socios la oportunidad de participar en el proceso de construcción y de tomar decisiones sobre el proyecto. Si estás interesado en construir una vivienda asequible y sostenible, considera la opción de formar parte de una socodeco.
Referencias
- Sociedades cooperativas de viviendas: definición y características. Disponible en: https://www.coab.es/blog/sociedades-cooperativas-de-viviendas-definicion-y-caracteristicas/
- Qué es una sociedad cooperativa de viviendas y cómo funciona. Disponible en: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/2018/03/14/7552-que-es-una-sociedad-cooperativa-de-viviendas-y-como-funciona
- Somos Malasaña. Disponible en: https://somosmalasaña.org/
- Lacol. Disponible en: https://lacol.coop/
- La Comuna. Disponible en: https://lacomuna.coop/
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