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¿Qué es la referencia catastral? Guía completa

Este artículo fue publicado por el autor Editores el 09/02/2025 y actualizado el 09/02/2025. Esta en la categoria Artículos.

La referencia catastral es un código único e irrepetible que se asigna a cada inmueble en España con el fin de identificarlo de manera clara y precisa en el Catastro. Este registro es el responsable de recopilar y organizar los datos de todos los bienes inmuebles que existen en el país, con el objetivo de elaborar una base de datos que sirva tanto a los ayuntamientos como a los ciudadanos. A continuación, te mostramos una guía completa sobre la referencia catastral y todo lo que necesitas saber sobre ella.

¿Para qué sirve la referencia catastral?

La referencia catastral tiene varios usos y funciones:

¿Cómo se compone la referencia catastral?

La referencia catastral se compone de una serie de números y letras que se dividen en dos partes: la cabecera y el cuerpo. A continuación, te explicamos cada una de ellas:

¿Cómo saber la referencia catastral de un inmueble?

Existen varias formas de conocer la referencia catastral de un inmueble:

Conclusión

La referencia catastral es un código único que identifica cada inmueble en España y facilita los trámites administrativos, la gestión tributaria y el análisis urbanístico. Se compone de una cabecera y un cuerpo, y puede ser consultada a través de la Nota Simple del Catastro, la web del organismo o la escritura de propiedad. Si estás pensando en comprar o vender una vivienda, no olvides solicitar la referencia catastral de la misma para simplificar los trámites y evitar errores.

FAQ

¿Qué es el Catastro?

El Catastro es el organismo público responsable de recopilar y organizar los datos de todos los bienes inmuebles que existen en España. Su función principal es elaborar una base de datos que sirva tanto a los ayuntamientos como a los ciudadanos.

¿Para qué sirve la referencia catastral?

La referencia catastral sirve para identificar de manera única y precisa un inmueble, facilitar trámites administrativos, gestionar tributos, y analizar datos urbanísticos y económicos.

¿Cómo se compone la referencia catastral?

La referencia catastral se compone de una cabecera (letra + número de dos cifras) y un cuerpo (número de ocho dígitos). La cabecera indica la provincia y el municipio en el que está ubicado el inmueble, y el cuerpo identifica la parcela, la subparcela y el tipo de construcción.

¿Cómo saber la referencia catastral de un inmueble?

Puedes conocer la referencia catastral de un inmueble solicitando una Nota Simple en la Gerencia del Catastro, consultando la web del organismo o mirando la escritura de propiedad.

Referencias


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