Tu Hogar con Provivienda: guía completa

Este artículo fue publicado por el autor Editores el 09/02/2025 y actualizado el 09/02/2025. Esta en la categoria Artículos.

Provivienda es una entidad colombiana encargada de brindar soluciones de vivienda a familias de bajos recursos. Si estás en la búsqueda de una vivienda digna y asequible, Provivienda puede ser tu aliado. En esta guía completa, te enseñaremos todo lo que necesitas saber sobre el proceso de adquisición de vivienda con Provivienda, desde la postulación hasta el trámite de escrituración.

Postulación

Lo primero que debes hacer es postularte al programa de vivienda de tu interés. Existen diferentes opciones, como Vivienda Nueva, Vivienda Reformada y Mejoramiento de Vivienda. Puedes postularte a través de la página web de Provivienda o acudiendo a uno de sus puntos de atención en todo el país.

Los requisitos para postularte son:

• Ser colombiano o extranjero con permiso de residencia permanente.
• Tener entre 18 y 65 años de edad.
• No ser propietario de vivienda.
• No tener más de dos viviendas registradas en el sistema del SISBEN.
• Estar en el SISBEN III o en el SISBEN IV con un puntaje entre 0 y 50.
• Demostrar ingresos entre 1 y 4 salarios mínimos legales vigentes.

Una vez postulados, debes esperar la aprobación del programa. Si eres seleccionado, pasarás a la fase de selección del inmueble.

Selección de Inmueble

Provivienda cuenta con una gran variedad de opciones de vivienda en todo el país. Desde apartamentos en centros urbanos, hasta casas en zonas rurales. Puedes escoger la opción que más se ajuste a tus necesidades y preferencias.

El proceso de selección de inmueble consta de dos etapas:

1. Visita a los inmuebles: Provivienda organizará visitas guiadas a los inmuebles disponibles en el programa. En esta visita, podrás verificar las condiciones del inmueble y confirmar su ubicación geográfica.
2. Elección definitiva: Una vez visitados los inmuebles, debes seleccionar el que más te guste. La selección debe ser definitiva y no se permite cambios una vez hecha.

Financiación

Una vez seleccionado el inmueble, debes proceder con el trámite de financiación. Provivienda cuenta con diferentes opciones de financiación, desde subsidios hasta créditos.

Las opciones de financiación son:

1. Subsidio de vivienda: Provivienda cuenta con diferentes programas de subsidio de vivienda, como el Subsidio Familiar de Vivienda (SFV) y el Subsidio de Arrendamiento. El subsidio es una ayuda económica que se otorga a las familias de bajos recursos para adquirir una vivienda.
2. Crédito de vivienda: Provivienda cuenta con créditos de vivienda a un interés preferencial. El monto del crédito dependerá del valor del inmueble seleccionado y de tus ingresos.
3. Combinación de subsidio y crédito: También puedes optar por una combinación de subsidio y crédito, lo que te permitirá adquirir una vivienda con un menor costo mensual.

Escrituración

Una vez aprobado el trámite de financiación, llega el momento de la escrituración. Provivienda te asistirá durante todo el proceso de escrituración, desde la firma del contrato de compraventa hasta la entrega definitiva de las llaves.

El proceso de escrituración consta de tres etapas:

1. Firma del contrato de compraventa: Debes firmar el contrato de compraventa en la notaría de tu elección. En este contrato, se especifican las condiciones del traspaso de propiedad.
2. Pago del valor del inmueble: Debes realizar el pago del valor del inmueble en la notaría. Este pago debe ser realizado en su totalidad.
3. Entrega de escrituras: Una vez realizado el pago, la notaría entregará las escrituras de la propiedad.

FAQ

¿Quién puede postularse al programa de vivienda de Provivienda?

Pueden postularse colombianos o extranjeros con permiso de residencia permanente.

¿Qué requisitos debo cumplir para postularme al programa de vivienda de Provivienda?

Debes ser colombiano o extranjero con permiso de residencia permanente, tener entre 18 y 65 años de edad, no ser propietario de vivienda, no tener más de dos viviendas registradas en el sistema del SISBEN, estar en el SISBEN III o en el SISBEN IV con un puntaje entre 0 y 50, demostrar ingresos entre 1 y 4 salarios mínimos legales vigentes.

¿Cómo puedo postularme al programa de vivienda de Provivienda?

Puedes postularte a través de la página web de Provivienda o acudiendo a uno de sus puntos de atención en todo el país.

¿Cómo se realiza la selección de inmueble en Provivienda?

La selección de inmueble consta de dos etapas: visita a los inmuebles y elección definitiva.

¿Qué opciones de financiación ofrece Provivienda?

Provivienda cuenta con diferentes opciones de financiación, como subsidios, créditos y combinación de subsidio y crédito.

Adquirir una vivienda digna y asequible no es una tarea sencilla, pero con Provivienda puedes lograrlo. En esta guía completa, te hemos mostrado todo el proceso de adquisición de vivienda con Provivienda, desde la postulación hasta el trámite de escrituración. Siguiendo estos pasos, podrás cumplir el sueño de tener tu propio hogar.

• Provivienda: Postulación
• Provivienda: Selección de Inmueble
• Provivienda: Financiación
• Provivienda: Escrituración

Editores

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