i.b.i. Impuesto: Guía Completa y Actualizada
Este artículo fue publicado por el autor Editores el 09/02/2025 y actualizado el 09/02/2025. Esta en la categoria Artículos.
- ¿Qué es el impuesto i.b.i.?
- ¿Cómo se calcula el impuesto i.b.i.?
- ¿Quiénes están obligados a pagar el impuesto i.b.i.?
- ¿Cómo se paga el impuesto i.b.i.?
- ¿Qué ocurre si no se paga el impuesto i.b.i. a tiempo?
- ¿Qué es el valor catastral de un inmueble?
- ¿Cómo se puede consultar el valor catastral de un inmueble?
- ¿Qué ocurre si el valor catastral del inmueble no se ajusta a su valor real?
Si estás buscando información actualizada y completa sobre el impuesto i.b.i., has llegado al lugar indicado. En este artículo te proporcionaremos una guía detallada sobre este impuesto, incluyendo su definición, cómo se calcula, quiénes están obligados a pagarlo, y mucho más.
¿Qué es el impuesto i.b.i.?
El impuesto sobre bienes inmuebles (i.b.i.) es un tributo que grava la propiedad de los bienes inmuebles. Se trata de un impuesto municipal, por lo que cada ayuntamiento tiene la facultad de regularlo.
El i.b.i. se aplica sobre el valor catastral de los bienes inmuebles, que se determina en función de diversos factores, como la ubicación, la superficie, el número de plantas, o la antigüedad del edificio. El tipo impositivo también varía en función del municipio en el que se encuentre el inmueble.
¿Cómo se calcula el impuesto i.b.i.?
El cálculo del impuesto i.b.i. se realiza a partir del valor catastral del bien inmueble y del tipo impositivo establecido por el ayuntamiento correspondiente. El tipo impositivo puede variar entre el 0,4% y el 1,1%, en función del municipio.
El cálculo del impuesto se realiza de la siguiente manera:
Valor catastral x tipo impositivo = base imponible
La base imponible se multiplica por el tipo de gravamen, que varía en función del municipio y del tipo de inmueble. El resultado es el importe a pagar por el impuesto i.b.i.
¿Quiénes están obligados a pagar el impuesto i.b.i.?
Están obligados a pagar el impuesto i.b.i. todas las personas físicas y jurídicas que sean propietarias de un bien inmueble. Sin embargo, existen excepciones, como por ejemplo, los inmuebles que tengan un uso exclusivamente público o los que estén destinados a viviendas sociales.
También existen bonificaciones y deducciones en el pago del impuesto i.b.i. para determinados colectivos, como por ejemplo, personas con discapacidad, mayores de 65 años o familias numerosas.
¿Cómo se paga el impuesto i.b.i.?
El pago del impuesto i.b.i. se realiza anualmente y se puede hacer de forma telemática a través de la sede electrónica del ayuntamiento correspondiente, o bien en las oficinas de la entidad colaboradora designada por el ayuntamiento.
Es importante recordar que el plazo de presentación y pago del impuesto varía en función del ayuntamiento, por lo que es recomendable consultar la información específica de cada municipio.
¿Qué ocurre si no se paga el impuesto i.b.i. a tiempo?
Si no se paga el impuesto i.b.i. a tiempo, se generarán intereses de demora y se podrán iniciar procedimientos de apremio para el cobro del impuesto. Además, el incumplimiento en el pago del impuesto puede acarrear sanciones económicas.
El impuesto i.b.i. es un tributo municipal que grava la propiedad de los bienes inmuebles. Su cálculo se realiza en función del valor catastral del inmueble y del tipo impositivo establecido por el ayuntamiento correspondiente.
Están obligados a pagar el impuesto i.b.i. todas las personas físicas y jurídicas que sean propietarias de un bien inmueble, con excepciones y bonificaciones para determinados colectivos. El pago del impuesto se realiza anualmente y se puede hacer de forma telemática o en las oficinas de la entidad colaboradora designada por el ayuntamiento.
Es importante cumplir con el pago del impuesto i.b.i. a tiempo para evitar intereses de demora y sanciones económicas.
¿Qué es el valor catastral de un inmueble?
El valor catastral de un inmueble es el valor determinado por la administración tributaria en función de diversos factores, como la ubicación, la superficie, el número de plantas, o la antigüedad del edificio.
¿Cómo se puede consultar el valor catastral de un inmueble?
El valor catastral de un inmueble se puede consultar a través de la sede electrónica del Catastro, mediante el número de identificación fiscal o el número de referencia catastral del inmueble.
¿Qué ocurre si el valor catastral del inmueble no se ajusta a su valor real?
Si el valor catastral del inmueble no se ajusta a su valor real, se puede solicitar una revisión del valor catastral a la administración tributaria.
- Ley Reguladora de las Haciendas Locales (Texto Refundido aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
- Real Decreto 1/2006, de 7 de enero, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario
- Orden HAC/1139/2017, de 28 de julio, por la que se aprueban los modelos de autoliquidación del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
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