Cuándo se paga el IBI: Guía completa y fechas clave
Este artículo fue publicado por el autor Editores el 09/02/2025 y actualizado el 09/02/2025. Esta en la categoria Artículos.
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una tasa que grava la propiedad de los inmuebles. Es un impuesto que se paga anualmente y que se calcula en función del valor catastral del inmueble y la tarifa que establezca el ayuntamiento. Si eres propietario de un inmueble, es importante que conozcas cuándo se paga el IBI y cuáles son las fechas clave a tener en cuenta.
¿Cuándo se paga el IBI?
El IBI se paga una vez al año y el plazo de presentación y pago varía en función del ayuntamiento. En general, el plazo de presentación y pago del IBI suele ser entre los meses de septiembre y noviembre, aunque en algunos ayuntamientos puede ampliarse hasta diciembre o incluso enero del año siguiente.
Es importante que consultes el calendario fiscal de tu ayuntamiento para conocer las fechas exactas de presentación y pago del IBI. Además, debes tener en cuenta que el plazo de pago puede variar en función del método de pago que elijas. Si pagas el IBI mediante domiciliación bancaria, el plazo de pago se amplía hasta el último día del mes en que se realice el cargo en tu cuenta bancaria.
Fechas clave del IBI
Hay varias fechas clave que debes tener en cuenta a la hora de pagar el IBI:
- Fecha de notificación del recibo del IBI: El ayuntamiento te notificará el recibo del IBI por correo postal o por medios electrónicos. La fecha de notificación del recibo del IBI es la fecha en que se inicia el plazo de presentación y pago del impuesto.
- Fecha límite de presentación del IBI: Es la fecha en que finaliza el plazo de presentación del IBI. Si presentas el IBI fuera de plazo, tendrás que abonar intereses de demora.
- Fecha límite de pago del IBI: Es la fecha en que finaliza el plazo de pago del IBI. Si pagas el IBI fuera de plazo, tendrás que abonar intereses de demora.
¿Cómo se calcula el IBI?
El IBI se calcula en función del valor catastral del inmueble y la tarifa que establezca el ayuntamiento. El valor catastral del inmueble es el valor que se asigna a cada inmueble en función de su tamaño, ubicación y características. La tarifa del IBI la establece el ayuntamiento en función de las necesidades financieras de la localidad.
El cálculo del IBI es el siguiente:
IBI = Valor catastral x Tarifa IBI
La tarifa del IBI se expresa en euros por 100 de valor catastral. Por ejemplo, si el valor catastral de tu inmueble es de 100.000 euros y la tarifa del IBI es de 0,40 euros por 100 de valor catastral, el cálculo del IBI sería el siguiente:
IBI = 100.000 x 0,40/100 = 400 euros
Bonificaciones en el IBI
El ayuntamiento puede establecer bonificaciones en el IBI en función de determinadas circunstancias. Las bonificaciones más comunes son las siguientes:
- Bonificaciones por vivienda habitual: Si la vivienda es tu vivienda habitual, puedes obtener una bonificación en el IBI de hasta el 50%.
- Bonificaciones por minusvalía: Si tienes una minusvalía igual o superior al 33%, puedes obtener una bonificación en el IBI de hasta el 50%.
- Bonificaciones por eficiencia energética: Si el inmueble tiene una certificación energética de clase A o B, puedes obtener una bonificación en el IBI de hasta el 20%.
¿Cómo se paga el IBI?
Existen varias formas de pagar el IBI:
- Pago por domiciliación bancaria: Si eliges esta opción, el ayuntamiento realizará el cargo en tu cuenta bancaria en la fecha que establezcas.
- Pago en efectivo: Puedes pagar el IBI en efectivo en los bancos y cajeros autorizados por el ayuntamiento.
- Pago por Internet: Puedes pagar el IBI por Internet a través de la oficina virtual del ayuntamiento.
Conclusiones
El IBI es un impuesto que se paga una vez al año y que grava la propiedad de los inmuebles. Es importante que conozcas cuándo se paga el IBI y cuáles son las fechas clave a tener en cuenta. Además, debes tener en cuenta que el plazo de pago puede variar en función del método de pago que elijas. Si tienes dudas sobre el pago del IBI, consulta el calendario fiscal de tu ayuntamiento o ponte en contacto con la oficina de recaudación.
FAQ
¿Qué es el IBI?
El IBI es un impuesto que se paga una vez al año y que grava la propiedad de los inmuebles.
¿Cuándo se paga el IBI?
El plazo de presentación y pago del IBI suele ser entre los meses de septiembre y noviembre, aunque en algunos ayuntamientos puede ampliarse hasta diciembre o enero del año siguiente.
¿Cómo se calcula el IBI?
El IBI se calcula en función del valor catastral del inmueble y la tarifa que establezca el ayuntamiento.
¿Cómo se paga el IBI?
Puedes pagar el IBI por domiciliación bancaria, en efectivo o por Internet.
Referencias
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