Consulta Catastro Madrid: Guía Completa
Este artículo fue publicado por el autor Editores el 09/02/2025 y actualizado el 09/02/2025. Esta en la categoria Artículos.
Si necesitas realizar una consulta catastral en Madrid, estás en el lugar correcto. En este artículo, te brindaremos una guía completa para que puedas realizar tu consulta de forma sencilla y rápida. Además, te proporcionaremos información sobre los distintos métodos de consulta y los datos que puedes obtener.
Introducción
El Catastro es un registro administrativo donde se recogen los datos descriptivos y económicos de los bienes inmuebles urbanos y rústicos del territorio español. La consulta catastral es una herramienta que te permite acceder a esta información. Si tienes interés en conocer el valor catastral de una propiedad, sus dimensiones o su ubicación, la consulta catastral es la opción adecuada.
Métodos de Consulta
Existen diversos métodos para realizar una consulta catastral en Madrid. A continuación, te presentamos los más comunes:
Consulta en Línea
La consulta catastral en línea es una de las opciones más cómodas y rápidas. Para acceder a ella, necesitarás tener un certificado digital o cl@ve permanente. Una vez autenticado, podrás realizar la consulta introduciendo el número de referencia catastral de la propiedad.
En la consulta en línea, podrás obtener información detallada sobre la propiedad, como la referencia catastral, la dirección, la superficie, el valor catastral y la situación urbanística. Además, tendrás la opción de descargar la nota simple informativa, un documento que recoge todos los datos catastrales de la propiedad.
Consulta Presencial
Si prefieres realizar la consulta de forma presencial, puedes acudir a una oficina liquidadora del Catastro. En estas oficinas, un funcionario te atenderá y te proporcionará la información que necesites. Recuerda que para realizar la consulta presencial, necesitarás aportar la referencia catastral de la propiedad.
Consulta Telefónica
El Catastro también ofrece la posibilidad de realizar consultas catastrales por teléfono. Para ello, necesitarás llamar al 902 37 36 35 y seguir las instrucciones del operador. Es importante tener en cuenta que esta opción solo permite obtener información básica sobre la propiedad, como la referencia catastral y la situación.
Fuentes de Datos
Los datos que se obtienen en una consulta catastral proceden del Padrón y del Catastro. El Padrón es el registro de las personas físicas y jurídicas que residen en España, mientras que el Catastro es el registro de los bienes inmuebles.
La información catastral se obtiene a través de levantamientos topográficos y de declaraciones presentadas por los propietarios. La actualización de los datos se realiza de forma periódica, aunque pueden existir diferencias entre los datos catastrales y la realidad.
Datos Disponibles
En una consulta catastral, podrás obtener los siguientes datos:
- Referencia catastral: Es un código único que identifica la propiedad. Está compuesto por un código de municipio, un código de polígono, un código de parcela y un código de subparcela.
- Dirección: Es la dirección completa de la propiedad, incluyendo el número de portal, escalera y puerta.
- Superficie: Es la superficie construida y/o útil de la propiedad.
- Valor catastral: Es el valor que se atribuye a la propiedad para fines fiscales. Este valor se calcula en función de la superficie, la ubicación y la calidad de la construcción.
- Situación urbanística: Es la situación jurídica de la propiedad en relación con el planeamiento urbanístico.
Conclusión
Realizar una consulta catastral en Madrid es una tarea sencilla y rápida. Existen diversos métodos de consulta, como la consulta en línea, la consulta presencial y la consulta telefónica. Además, la información que se obtiene es detallada y fiable. Si necesitas conocer los datos catastrales de una propiedad, no dudes en realizar una consulta.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es el Catastro?
Es un registro administrativo donde se recogen los datos descriptivos y económicos de los bienes inmuebles urbanos y rústicos del territorio español.
¿Qué es una consulta catastral?
Es una herramienta que te permite acceder a la información contenida en el Catastro.
¿Qué datos se obtienen en una consulta catastral?
En una consulta catastral, podrás obtener la referencia catastral, la dirección, la superficie, el valor catastral y la situación urbanística de la propiedad.
¿Cómo se realiza una consulta catastral en línea?
Para realizar una consulta catastral en línea, necesitarás autenticarte con un certificado digital o cl@ve permanente y utilizar el número de referencia catastral de la propiedad.
Referencias
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