Los cimientos: Guía completa y esencial
Este artículo fue publicado por el autor Editores el 09/02/2025 y actualizado el 09/02/2025. Esta en la categoria Artículos.
- ¿Qué son los cimientos?
- ¿Por qué son importantes los cimientos?
- ¿Cómo se construyen los cimientos?
- ¿Qué tipos de cimientos existen?
- ¿Qué factores influyen en la elección de los cimientos?
- Preguntas frecuentes
- ¿Cómo se reparan los cimientos?
- ¿Cómo se inspeccionan los cimientos?
- ¿Cómo se previenen los problemas de los cimientos?
- Conclusión
- Referencias
Los cimientos son una parte fundamental de cualquier estructura. Unos cimientos sólidos garantizan la estabilidad y durabilidad de un edificio, mientras que unos cimientos defectuosos pueden provocar graves problemas estructurales en el futuro. En esta guía completa y esencial, te proporcionaremos toda la información que necesitas sobre los cimientos.
¿Qué son los cimientos?
Los cimientos son la parte inferior de un edificio, que se construye sobre el terreno. Su función principal es distribuir el peso del edificio sobre el suelo, y soportar las cargas verticales y horizontales que se producen en el edificio.
Existen varios tipos de cimientos, que se clasifican en función de su forma, materiales y profundidad. Los cimientos superficiales son los más comunes y se construyen en el terreno firme, a una profundidad de entre 50 cm y 1,5 m. Los cimientos profundos, por el contrario, se construyen en terrenos débiles o inestables y pueden llegar a una profundidad de hasta 20 m.
¿Por qué son importantes los cimientos?
Los cimientos son la base de cualquier edificio, y su importancia radica en:
- Distribuir el peso del edificio: Unos cimientos sólidos distribuyen el peso del edificio sobre una superficie más amplia, lo que previene la compactación del terreno y el hundimiento del edificio.
- Soportar las cargas: Los cimientos deben soportar las cargas verticales y horizontales que se producen en el edificio, como el peso de las paredes, techos y suelos, y los empujes del viento y el terremoto.
- Protección contra la humedad: Los cimientos protegen el edificio de la humedad del suelo, evitando la filtración y el deterioro de los materiales.
- Longevidad de la estructura: Unos cimientos bien diseñados y construidos garantizan la durabilidad y estabilidad del edificio a lo largo del tiempo.
¿Cómo se construyen los cimientos?
El proceso de construcción de los cimientos consta de varias etapas:
- Estudio geotécnico: Antes de construir los cimientos, se realiza un estudio geotécnico del terreno. Este estudio determina las características del suelo y la zona, como la composición, la resistencia y la profundidad del terreno, y las cargas previstas en el edificio.
- Proyecto de cimientos: En base al estudio geotécnico, se elabora un proyecto de cimientos que define la forma, el tamaño, los materiales y la profundidad de los cimientos, y las cargas que deben soportar.
- Excavación: Se realiza la excavación del terreno, siguiendo las medidas y la profundidad definidas en el proyecto.
- Construcción: Se construyen los cimientos, utilizando los materiales y la forma definida en el proyecto. Los cimientos pueden ser de hormigón armado, piedra, ladrillo o bloque de hormigón.
- Revestimiento: Se realiza un revestimiento de protección contra la humedad, utilizando materiales como el cemento o las membranas impermeables.
¿Qué tipos de cimientos existen?
Existen varios tipos de cimientos, que se clasifican en función de su forma, materiales y profundidad. Los más comunes son:
- Cimientos superficiales: Son los cimientos más sencillos y económicos. Se construyen a una profundidad de entre 50 cm y 1,5 m. Los cimientos superficiales más comunes son:
- Cimientos de zapata: Son cimientos individuales que se construyen bajo cada pilar o columna del edificio.
- Cimientos corridos: Son una única losa de hormigón armado que se construye a lo largo de la fachada del edificio.
- Cimientos combinados: Son una combinación de cimientos de zapata y corridos, utilizados en esquinas, pilares y otros puntos de carga concentrada.
- Cimientos profundos: Son cimientos más complejos y costosos. Se construyen en terrenos inestables o a una profundidad de más de 1,5 m. Los cimientos profundos más comunes son:
- Cimientos de micropilotes: Son cimientos formados por micropilotes de hormigón o acero, que se introducen en el terreno hasta alcanzar el estrato resistente.
- Cimientos de pozo: Son cimientos formados por un hueco en el terreno, relleno de hormigón o piedra.
- Cimientos de pantalla: Son cimientos formados por una pantalla de hormigón o acero, que se introduce en el terreno hasta alcanzar el estrato resistente.
¿Qué factores influyen en la elección de los cimientos?
La elección de los cimientos depende de varios factores, como:
- El tipo de terreno y su resistencia.
- La carga que deben soportar los cimientos.
- La profundidad del hundimiento permitido.
- El presupuesto disponible.
- El plazo de ejecución.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se reparan los cimientos?
Los cimientos se reparan mediante un proceso llamado consolidación, que consiste en inyectar un material de relleno en el terreno, para aumentar su resistencia y estabilidad. La consolidación se realiza mediante dos métodos:
- Consolidación por jet-grouting: Se inyecta una mezcla de agua y cemento al terreno, creando columnas de relleno.
- Consolidación por inyección de resinas: Se inyecta una resina expansiva o impermeabilizante en el terreno, aumentando su resistencia y sellando las grietas.
¿Cómo se inspeccionan los cimientos?
La inspección de los cimientos se realiza mediante varios métodos, como:
- Pruebas de compresión: Se miden los esfuerzos de compresión y cizallamiento de los cimientos.
- Pruebas de permeabilidad: Se miden la capacidad de absorción y retención del agua de los cimientos.
- Pruebas de resistencia eléctrica: Se miden la resistencia eléctrica de los cimientos.
- Pruebas de inclinación: Se miden la inclinación y la deformación de los cimientos.
¿Cómo se previenen los problemas de los cimientos?
Los problemas de los cimientos se previenen mediante varias medidas, como:
- Diseñar y construir cimientos adecuados a las características del terreno y las cargas previstas.
- Realizar una inspección periódica de los cimientos, para detectar y corregir las deficiencias o los daños.
- Evitar la sobrecarga de los cimientos, y el exceso de humedad en el terreno.
- Aislar los cimientos de la humedad, y protegerlos de los agentes atmosféricos.
Conclusión
Los cimientos son una parte fundamental de cualquier edificio, y su diseño y construcción deben ser cuidadosos y precisos. Unos cimientos sólidos garantizan la estabilidad y durabilidad del edificio a lo largo del tiempo, y previenen los problemas estructurales y las reparaciones costosas. Es importante realizar un estudio geotécnico, elaborar un proyecto adecuado, seguir las recomendaciones y normas de construcción, y realizar una inspección periódica de los cimientos, así como evitar la sobrecarga y la humedad.
Referencias
- Guía de cimientos de la Dirección General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid
- Manual de cimientos y estructuras de superficie del Ministerio de Fomento de España
- Código Técnico de la Edificación de España (CTE) - Parte I: Condiciones Generales
- Normativa de cimentaciones del Instituto de la Construcción de España (ICOE)
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